Ngày 04/04/2022, Viện kiểm sát nhân dân Cấp cao tại Đà Nẵng đã ban hành Thông báo số 25/TB-VC2-V2 rút kinh nghiệm vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất”. Thông báo chỉ ra các sai lầm của Tòa án cấp phúc thẩm trong việc hủy bản án sơ thẩm, không công nhận hợp đồng tặng cho đã công chứng mà không có cơ sở.
Các nội dung rút kinh nghiệm chủ yếu:
– Xác định quyền định đoạt tài sản: Khi đã xác định đất thuộc quyền sở hữu riêng của vợ chồng thì các con không có quyền can thiệp nếu không chứng minh được công sức đóng góp.
– Xác định hiệu lực của giao dịch: “Đơn sang nhượng đất” viết tay nhưng có chữ ký các bên và được UBND xã chứng thực và dù không ghi số thửa nhưng có ghi số GCNQSDĐ, tứ cận và diện tích cụ thể nên đảm bảo về mặt hình thức và nội dung.
– Nhìn nhận và đánh giá tài liệu chứng cứ: Cần đánh giá kỹ lưỡng sự tự nguyện, sự đồng thuận, sự thừa nhận của các bên và các tình tiết liên quan đến việc đã bàn giao đất, sử dụng đất trên thực tế.
XEM CHI TIẾT TẠI: THÔNG BÁO RÚT KINH NGHIỆM SỐ: 25/TB-VC2-V2
—————————————-
Trụ sở chính: 26 Lê Viết Lượng, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế
Hotline: 0898.200.234 – 0234.393.3456
Website: https://congkhanhluat.vn/
