1. Quyền lợi hợp pháp của người mua Căn cứ Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, người mua nhà có những quyền sau: Yêu cầu bên bán hoàn thành các thủ tục mua bán nhà, công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng. Yêu cầu bên bán...
1. Thế nào là lấn chiếm đất? Căn cứ Điều 3 Nghị định 102/2014/NĐ-CP: Lấn đất là việc người đang sử dụng đất tự chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất. Chiếm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm...
1. Điều kiện thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất: Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất; Người sử dụng đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trừ trường hợp tất cả người nhận...
Cơ sở pháp lý: – Nghị định số 88/2009/NĐ-CP về thủ tục cấp đổi sổ đỏ trong trường hợp “bị ố, nhòe, rách, hư hỏng hoặc do đo đạc lại”. Căn cứ Điều 23 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP về Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản...
Căn cứ Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: 1. Đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 2. Đất không có tranh chấp; 3. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; 4. Đất còn trong thời...
1. Điều kiện chuyển nhượng 1. Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ 02 trường hợp sau: – Người nhận thừa kế mà tài sản là quyền sử dụng đất nhưng là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng mua nhà ở gắn liền...